VILLETTA UNI-BIFAMILIARE

In una piccola frazione, dove la vita ha dei ritmi di altri tempi,  si trova questa bella proprietà  costituita da due unità abitative, facilmente riunibili in una unica, con ampia corte giardino mq. 350 circa e ingresso da via pubblica

Il complesso è stato recentemente ristrutturato, una parte ha le caratteristiche di una edilizia più recente e l’altra parte storica, in pietra a vista, aventi le stesse caratteristiche tipologiche del Borgo di Vallicelle nelle quali  si trovano.

La proprietà dista 16 km. dalla città di Perugia, da cui è raggiungibile in 20 minuti; la proprietà stessa non è isolata ed è inglobata nel borgo Vallicelle, vicino a Spina, frazione  del comune di Marsciano, dal quale dista km. 12.

La parte storica si sviluppa su tre piani, un piano seminterrato dove si trovano due locali, uso studio e cantina, un piano rialzato dove si trova il  reparto giorno costituito da  cucina e soggiorno e un piano primo con due camere e un bagno.

La parte di edilizia recente, si sviluppa su tre piani, il piano terra comprende un piccolo  garage e diversi vani uso cantina, un piano primo con accesso da  scala esterna e balcone dove si trovano cucina soggiorno, bagno e vano scala di accesso al piano soprastante, dove ci sono due camere da letto e bagno,   sopra ancora una soffitta non abitabile, ma ben praticabile.

La superficie catastale della unità storica è mq. 87 e quella dell’altra parte è di mq. 140 per un totale delle due unità di mq. 227.

Il fabbricato che si trova in posizione elevata, rispetto al contesto circostante, gode di un bella vista panoramica.