Domaine en Toscane

La propriété

Cette splendide propriété se trouve à 30 minutes de Florence et à vingt minutes d’Arezzo.

Au pied des Apennins dans un paysage enchanté et de grand charme, le domaine est constitué d’environ 180 hectares de terrain arable, d’oliviers et de 15 Hectares de vignes, de forêt, deux lacs et un notable patrimoine de constructions, outils et tracteurs pour les cultures et une sublime réserve de chasse.

Les terrains sont cultivables par la propriété depuis 1870, ils produisent un excellent Chianti, de l’huile et des céréales.

Possibilité de développement

La propriété est intéressante aussi bien au point de vue de sa conformation que de sa disposition donc elle laisse place à l’imagination et la créativité de celui qui en sera le propriétaire ; devenir un Relais avec Boutique Winery et un centre bien-être pourquoi pas ou bien une charmante propriété privée ou simplement un « campus. Son emplacement près des grandes et fameuses villes comme Florence, Sienne et Arezzo l’enrichit encore plus.

Patrimoine des constructions

La propriété et son patrimoine:

• Une ferme qui date de 1700 avec deux caves, une au sous-sol et une autre au premier étage, un moulin à huile, des envois de fond et quatre silos au même niveau de la cave le sous-sol est réservée au stockage des céréales. Certaines pièces sont utilisées comme envoie de fond pour les outils de travail, un appartement pour le concierge et les bureaux. Le toit, les plafonds et les murs sont entièrement refait à neuf.

• L’intérieur n’a pas été refait mais il peut être utilisé comme salles de réception touristique.

• La « villa » se dresse près de la ferme, c’est un magnifique exemple de la villa Patronale des années 30 en style « Liberty » avec un grand jardin à l’Italienne.

• Dès sa création cette propriété avait été réalisée pour de grands et de beaux projets. L’intérieur des pièces est raffinement meublé et les décors des parois et des plafonds dans de nombreuses pièces sont des fresques de l’époque. Ensuite nous y trouvons également les appartements réservés aux domestiques de l’époque.

• La propriété avait une très grande extension ; les différentes maisons éparpillées sur toute la propriété nous le confirment. Elles peuvent être certainement restructurées et utilisées comme dépendances. Elles sont facilement rejoignables par les routes publiques et elles ont toutes la caractéristique de la typique maison Toscane.

Les vignes, sont attentivement bien soignées par des mains expertes et des méthodes assez traditionnelles de la région et des campagnes mais elles permettent de garantir une qualité exceptionnelle de vin avec le maximum de respect pour la nature. Ces vignes sont en très bonne santé, elles sont sur un terrain à une altitude d’environ 350 m qui est surtout argileux et âgées entre huit et treize ans vus qu’elles ont été réimplantées récemment.

Deux lacs permettent d’avoir constamment de l’eau pour la production.

La propriété est proposée « porte Fermées » signifiant la totalité du patrimoine y compris les outils de travail.