KLEINER STAND

KLEINER STAND

Das Anwesen befindet sich an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana in der grünen Landschaft des Trasimenischen Sees. Das Bauernhaus liegt auf einem Hügel mit Blick auf den See und ist von 14 Hektar Land umgeben, von denen 5 als Gärten dienen und der verbleibende Teil mit Sonnenblumen und Olivenbäumen bepflanzt ist. Im Garten genießt der Pool einen herrlichen Panoramablick auf das Tal. Weiterhin gibt es auf dem Grundstück einen Wald und einen Brunnen. Das Bauernhaus wurde 1996 in voller Übereinstimmung mit der Tradition umbrisch-toskanischer Herrenhäuser mit Panoramabögen und Loggien renoviert. Die Unterkunft ist in ein Hauptgebäude und ein Nebengebäude gegliedert. Der Mittelkörper erstreckt sich über drei Etagen von jeweils 200 Quadratmetern mit einer Gesamtfläche von rund 600 Quadratmetern. Im Erdgeschoss des Bauernhauses befindet sich eine erste Wohnung. Zwei weitere Apartments befinden sich im ersten Stock. Beide sind unabhängig und sowohl von außen als auch über eine Innentreppe zugänglich. Die Wohnungen im ersten Stock sind wie folgt aufgeteilt: -APP.A besteht aus zwei großen Schlafzimmern (1 Doppelzimmer + 1 Zweibettzimmer), Bad mit Dusche, Küche und großem Wohnzimmer mit Kamin. Unabhängige Heizung. -APP.B besteht aus zwei großen Doppelzimmern, Bad mit Dusche, Küche und großem Wohnzimmer mit Kamin. Unabhängige Heizung. Im zweiten Stock beherbergt das Gebäude einen bewohnbaren Dachboden mit separatem Außeneingang, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Wohnzimmer. Die gesamte Villa mit voller Kapazität bietet Platz für ca. 16 Personen. Die Dependance ist in zwei Stockwerke von jeweils etwa 50 Quadratmetern aufgeteilt und ein Teil davon ist für das Haus der Depotbank bestimmt. Es gibt auch einen Keller mit einem Teil einer etruskischen Höhle von etwa 15 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über einen landwirtschaftlichen Stall von über 300 Quadratmetern mit einer regulären landwirtschaftlichen Baugenehmigung. Das Anwesen ist der ideale Ausgangspunkt, um die schönsten Orte Umbriens und der Toskana wie Pienza, Città della Pieve, Montalcino, Montepulciano und Cortona zu entdecken. Die WWF-Naturoase erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten (ca. 500 m).