Prachtig landgoed in Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)

Dit landgoed bevindt zich op de grens tussen Umbrië en Toscane in de groene vlakte van het Trasimeno-meer.

Gelegen op een lage heuvel en omringd door een terrein van 140.000 m2, biedt de villa een fantastisch uitzicht tot aan het meer.  Ongeveer een derde van het terrein is een aangelegde tuin, op de overige grond worden zonnebloemen en olijven geteelt, een deel is bosgrond.  Er is ook een waterput.

De tuin heeft een mooi zwembad met panoramisch uitzicht op de vallei.

Het pand werd gebouwd in 1996, volledig in de traditionele agrarische stijl van de steek met bogen en panoramische terrassen, en in perfecte staat gehouden.

Het complex bestaat uit een hoofdgebouw met 3 verdiepingen en totale bewoonbare oppervlakte van 600 m2., ingedeeld in 4 afzonderlijke wooneenheden: een appartement op het gelijkvloers, twee appartementen op de eerste verdieping en een loft op de tweede verdieping.

De appartmenten op de eerste hebben elk 2 slaapkamers, een woonkamer met open haard, een keuken en een badkamer en zijn bereikbaar via een binnentrap.

De loft op de tweede verdieping heeft een eigen externe ingang, 4 slaapkamers, 3 badkamers en een salon.

De totale villa is geschikt voor 16 personen, ideaal zowel voor permanente bewoning als voor vakantiewoningen.

Het bijgebouw heeft twee verdiepingen van elk ongeveer 50 m2, een deel hiervan is ingericht als conciërgewoning.

Er is eveneens een kelder met een deel van een etruskische grot van ongeveer 15 m2.

Het landgoed heeft ook nog een grote schuur van 300 m2, gebouwd met vergunning als agrarische constructie.

Het landgoed is ideaal gelegen om op verkenning te gaan in de mooie streken Umbrië en Toscane:  Pienza (UNESCO Werelderfgoed), Montepulciano, Montalcino (van de Brunello), San Quirico d’Orcia, Perugia, Assisi en Gubbio liggen in een straal van een uurtje rijden.   Ook Firenze en Siena, die iets verder liggen, zijn goed bereikbaar via de snelweg.

Het WWF natuurpark ligt op wandelafstand, evenals het historisch centrum van Castiglione del Lago.

De luchthaven van Perugia is vlakbij.